Поздравляем с Новым годом и Рождеством!

Поздравляем всех дольщиков  с наступающим Новым годом и Рождеством! Всем дольщикам, и официальным, и неофициальным, желаем скорейшего разрешения сложившейся ситуации. Всем счастья и удачи в новом 2010 году!

Статья из "Белгазеты"

Как писалось ранее, корреспондент "Белгазеты" готовил статью об обманутых дольщиках. Со статьей можно ознакомиться на блоге.

Готовится статья об ОО "ОГД"

В понедельник, 28 декабря 2009 г., в "Белгазете" выйдет статья об ОО "ОГД".

Власти о проблеме обманутых дольщиков

На сайте БЕЛТА прошла онлайн конференция с Николаем Ладутько, в ходе которой ему был задан вопрос об обманутых дольщиках. Был получен следующий ответ. 

16. Шершнев Антон Геннадьевич: Доброго дня, Николай Александрович! Обращаюсь от лица 440 обманутых дольщиков ЗАО "Террастройинвест". В следственном управлении ГУВД Мингорисполкома расследуется уголовное дело по данному факту, но, как подчеркивают представители правоохранительных органов, кроме решения по делу со стороны следствия должно быть и решение от городских властей о возможной помощи пострадавшим гражданам. Ряд людей, признанных в ходе следствия пострадавшими, ищут варианты решения этой проблемы и обращаются с предложениями в администрации районов (в частности в Мингорисполком, администрацию Фрунзенского района). На сегодняшний день никто ответа по предложенным вариантам не может дать. Просим разъяснить ситуацию с обманутыми дольщиками ЗАО "Террастройинвест", какие варианты видит исполком, ведь эти 440 человек имеют за своей спиной семьи, детей, и эта уже проблема нескольких тысяч граждан нашей республики. Заранее благодарны и надеемся на поддержку в пределах вашей компетенции. Обманутые дольщики ЗАО "Террастройинвест".
Николай Ладутько: Этим вопросом занимаются правоохранительные органы со своей стороны, но и Мингорисполком тоже этим занимается. Организация победила в конкурсе, сделала обязательные платежи в бюджет, начала проектировать, строить. Но то, что сделали эти люди, в нашем воображении не умещается. Горисполком предоставил обманутым людям помещения в школе во Фрунзенском районе, они там сбираются. Мы встретились с этими людьми, подготовили все данные, кто и сколько внес средств. Не хотелось бы обижать и затрагивать чувства этих людей, но напрашивается вопрос - как несли столько денег наличными притом, что столько информации о мошенничестве? Конечно, люди оказались в тяжелой ситуации. Среди них есть и те, кто для того, чтобы реализовать свою мечту, продал жилье. Мингорисполком с этими людьми работает, ищет подходы, чтобы возобновить строительство дома и определить возможности для решения проблемы. Мы считаем себя ответственным за эту ситуацию, мы ей занимались и будем заниматься. Этих людей наедине с проблемой не оставим.

Материал с сайта www.belta.by

Завершилось создание ОО "ОГД"

Завершилось создание ОО "ОГД". Уже готова печать и открыт в банке счет. О размере вступительного взноса и порядке его уплаты будет сообщего на собрании 28 декабря 2009 г.

ОО "ОГД" требуется бухгалтер

ОО "ОГД" требуется на работу бухгалтер, желательно из числа обманутых дольщиков Требования: высшее образование, опыт работы по специальности от 3-х лет.  Предложения и резюме отправлять на юридический адрес ОО "ОГД": 220018, г. Минск, ул. Тимошенко, дом 8, комната 1.5.
Председатель: Михневич Василий Адамович.

Репортаж про обманутых дольщиков

Сегодня Межгосударственная ТелеРадиоКомпания «Мир» сняла репортаж про обманутых дольщиков. Предположительно, репортаж выйдет в пятницу в 21:00. Более конкретная дата и время выхода репортажа в эфир будут сообщены дополнительно.

Кроме того, готовится очередная статья про обманутых дольщиков в "Белгазете". 

Кто строил дом?

По информации, поступившей в ОО «ОГД», ОДО «Рудстрой» является субподрядчиком  по объекту: многоквартирный  жилой дом  №10 по генплану по ул. Притыцкого. Одним из трех учредителей ОДО «Рудстрой» УНП 19091363 является  Руднев Борис Валентинович. Бухгалтером ОДО «Рудстрой»  является Лущик Ирина Ивановна, она же бухгалтер и один из учредителей  ЗАО «Террастройинвест». Руднев Б.В. с 08.04.2008 г. является  акционером ЗАО «Террастройинвест».

Вопросы просьба направлять по адресу ОО «ОГД» 220140 г.Минск ул.Тимошенко 8 пом.1,5.

О личной встрече обманутых дольщиков с работниками администраций райнов г. Минска

Чтобы не тормозить обработку информации администрацией районов г. Минска, просьба ко всем обманутым дольщикам, которые еще не были на личной встрече с рабочей группой, явиться в администрацию Фрунзенского района по адресу ул. Кальварийская 39, кабинет 314 в понедельник, 21 декабря 2009 г., с 14:00. При себе необходимо иметь ксерокопии документов (договор долевого строительства, справка о внесении полной стоимости (если есть) и проч.), а также справки о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий (для нуждающихся).

P.S. Копии документов можно сделать непосредственно в администрации Фрунзенского района.

О регистрации ОО "ОГД"

Завершилась регистрация ОО "ОГД". Теперь мы официальная организация с правами юридического лица.

Информация об объекте строительства

Михневич Василий Адамович получил следующую информацию по объекту строительства.

Подрядчик СРУП «Бобруйский ДСК», субподрядчики ООО «Ослябя», ОДО «Рудстрой» покинули стройку.

Согласно решению Мингорисполкома от 08.10.2009 г. № 2408 срок ввода объекта в эксплуатацию – ноябрь 2009 г.
За превышение сроков строительства Мингорисполкомом выставлена претензия Застройщику об уплате штрафных санкций за период с февраля 2007 г. по ноябрь 2009г. в сумме 1 981 564 439 рублей.
Выполнение с начала строительства жилого дома составило 42,599 млрд. руб. из них за октябрь - 1,320 млрд. руб. . По объекту закуплено строительных материалов на 2,761 млрд. руб.
Получен ответ на коллективную жалобу в адрес Комитета государственного контроля РБ на 23 вопроса дольщиков – из них 4 ответа по существу, по 14 вопросам вскрыты грубейшие нарушения, допущенные ЗАО «Террастройинвест», на 5 вопросов ответов нет.

Собрание обманутых дольщиков

Очередное собрание обманутых дольщиков состоится 28 декабря 2009 г. в 18:00 в СШ № 193 по адресу ул. Кунцевщина 10.

О личной встрече обманутых дольщиков с рабочей группой Мингорисполкома

Как заявлял Васильев Б.А. на собрании 14 декабря 2009 г., рабочая группа Мингорисполкома будет работать с каждым из обманутых дольщиков отдельно, чтобы оценить каждую ситуацию. С 16 по 21 декабря рабочая группа планирует провести личные встречи со всеми дольщиками в администрации Фрунзенского района по адресу г. Минск, ул. Кальварийская 39, кабинет 314. С дольщиками будет работать около 10 человек. Чтобы облегчить работу администрации и провести ее организованно, был составлен график посещения. Желательно придерживаться указанного графика, чтобы не получилось, что все 440 человек приедут в один день.  Лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, при себе необходимо иметь подтверждающие документы. 

16 декабря
9:00 номер 1 – 20
10:00 номер 21 – 40
11:00 номер 41 – 60
12:00 номер 61 – 80
14:00 номер 81 – 100
15:00 номер 101 – 120
16:00 номер 121 – 140
17:00 номер 141 – 160

17 декабря
9:00 номер 161 – 180
10:00 номер 181 – 200
11:00 номер 201 – 220
12:00 номер 221 – 240

18 декабря
9:00 номер 241 – 260
10:00 номер 261 – 280
11:00 номер 281 – 300
12:00 номер 301 – 320
14:00 номер 321 – 340
15:00 номер 341 – 360
16:00 номер 361 – 380
17:00 номер 381 – 400

21 декабря
14:00 номер 401 – 420
15:00 номер 421 – 440
16:00 – иногородние, опоздавшие, а также все те, которые не успели собрать необходимые документы в срок.

Свой номер по списку (указан только номер договора) можно проверить, скачав списки дольщиков здесь.
При возникновении каких-либо разногласий после 21 декабря можно обращаться в Отдел жилищной политики Фрунзенского района по телефону 204-31-13.

P.S. Поскольку не у всех есть возможность или время читать блог, просьба к обманутым дольщикам проинформировать, по возможности, друг друга по телефону или иным образом.

Репортаж про обманутых дольщиков

Репортаж про обманутых дольщиков выйдет в программе "Ответный ход" на телеканале БТ в понедельник, 14 декабря 2009 г., в 19:55.

О съемках репортажа для БТ

Инициативной группе стало известно о том, что на съемках репортажа об обманутых дольщиках, запланированного на 12 декабря 2009 г., возможно, будут присутствовать две группы дольщиков: те, которые заключали договоры в офисе по ул. Богдановича, и те, которые заключали договоры в офисе по ул. Антоновской и в других офисах. 

Поскольку инициативная группа опасается возможной провокации со стороны каких-либо лиц, направленной на то, чтобы просто столкнуть две толпы дольщиков, инициативная группа убедительно просит дольщиков не приходить на съемки, чтобы избежать возможной провокации и вытекающих из этого последствий.

Опасения инициативной группы связаны с тем, что среди дольщиков, заключавших договоры в офисе по ул. Богдановича, целенаправленно распространяется мнение, что "Антоновские" якобы претендуют на их квартиры, что провоцирует крайне негативное отношение к обманутым дольщикам. Уверяем, что на квартиры дольщиков, заключавших договоры в офисе по ул. Богдановича, никто из "Антоновских" не претендует. Все наши претензии направлены не против дольщиков, а исключительно против руководства ЗАО "Террастройинвест" и иных лиц, которые подозреваются в причастности к мошенничеству.

P.S. Поскольку не у всех есть возможность или время читать блог, просьба к обманутым дольщикам проинформировать, по возможности, друг друга по телефону или иным образом.

Готовится репортаж об обманутых дольщиках

За время, прошедшее после репортажа об обманутых дольщиках, подготовленного телеканалом "ОНТ", в деле вокруг ЗАО "Террастройинвест" открылись новые факты, которые также было бы неплохо отразить в СМИ. Первый канал ("БТ") готовит репортаж об обманутых дольщиках. В субботу, 12 декабря 2009 г., в 10:00 возле строящегося дома будут проходить съемки материала для данного репортажа. Просьба к обманутым дольщикам прийти в указанное время и принять активное участие в съемках.

Комментарий к комментарию

В четверг, 10 декабря 2009 г., в комментариях на блоге появилось сообщение следующего содержания:

"Сегодня очередное заседание рабочей группы в Мингорисполкоме! В 18.00. Что-то важное будут решать!"

О данном собрании инициативной группе ничего не было известно, поэтому пришлось в спешном порядке узнавать. Оказалось, что в исполкоме проводилось заседания глав районных администраций по вопросам жилищного строительства в городе Минске. Рассматривалась проблема жилищного строительства в целом, ситуация вокруг ЗАО "Террастройинвест" НЕ рассматривалась вообще.

Впредь к авторам подобных сообщений убедительная просьба сперва информацию проверять, прежде чем обнадеживать людей, что "что-то важное будут решать".

P.S. В связи с просьбами рассказать о сегодняшнем собрании в исполкоме, обращаем внимание еще раз, что собрание не имело никакого отношения к обманутым дольщикам. Представители обманутых дольщиков не были на него приглашены, и не владеют никакой информацией.

О недовольстве работой инициативное группы

В последнее время обманутые дольщики стали предъявлять все больше претензий к работе инициативной группы в целом и к отдельным ее членам в частности. Претензии, в основом, сводятся к следующему: необоснованное включение членов инициативной группы в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий и отсутствие информации о ходе решения проблемы.

Касательно отсутствия информации. Информации о ходе решения проблемы нет, поскольку рабочая группа Мингорисполкома не предлагает каких-либо решений сложившейся ситуации. Соответственно, инициативной группе сказать тоже нечего. В связи с этим инициативная группа готовит обращение в вышестоящие органы власти, которое будет озвучено на собрании 14 декабря 2009 г.

Касательно заявлений о необоснованном включении членов инициативной группы в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий. Доводим до сведения всех обманутых дольщиков и особенно тех, кто претендует на включение в эти списки, что статус нуждающегося в улучшении жилищных условий должен подтверждаться соответствующими документами, выданными компетентными органами. При отсутствии таких документов рабочая группа Мингорисполкома не будет считать человека нуждающимся в улучшении жилищных условий, независимо от его участия в инициативной группе.  В связи с этим обращаем внимание обманутых дольщиков, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на необходимость обратиться в компетентные органы и получить подтверждающие документы (справка о включении в очередь на улучшение жилищных условий, справка о наличии несовершеннолетних детей и проч.). Данные документы НЕОБХОДИМО иметь на руках, чтобы передать их в рабочую группу Мингорисполкома по их требованию. 

Решения сложившейся ситуации по-прежнему не видно

На сегодняшнем собрании рабочей группы Мингорисполкома, представителей застройщика ЗАО "Террастройинвест" и представителей обманутых дольщиков снова не было сделано никаких более или менее конкретных предложений о возможном решении сложившейся ситуации. По словам представиетелй рабочей группы, они все еще продолжают обрабатывать списки обманутых дольщиков, а застройщик по-прежнему твердит о своей полной непричастности к возникновению проблемы.

Заседание рабочей группы Мингорисполкома

В понедельник, 7 декабря 2009 г., в Мингорисполкоме состоится еще одно заседание рабочей группы с участием представителей обманутых дольщиков. Ждем результатов.

Собрание обманутых дольщиков

Очередное собрание обманутых дольщиков состоится 14 декабря 2009 г. в 18:00 в СШ № 193 по адресу ул. Кунцевщина 10. На собрании будут присутствовать главы районных администраций г. Минска, члены рабочей группы Мингорисполкома, СМИ, также будут приглашены представители застройщика ЗАО "Террастройинвест".

Результаты собрания рабочей группы Мингорисполкома

Вчера, 2 декабря 2009 г., состоялось первое заседание рабочей группы Мингорисполкома с целью поиска выхода из сложившейся ситуации. Рабочей группе были переданы списки всех обманутых дольщиков. Конкретных решений предложено не было, поскольку рабочей группе Мингорисполкома необходимо две недели только на обработку списков. Ждем дальнейших решений рабочей группы.

О предоставлении списков нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполком

В ответ на просьбу исполкома предоставить списки обманутых дольщиков поднялась волна недовольства почему-то работой инициативной группы. Повторяем еще раз, что требование о предоставление данных списков - это инициатива исполкома. Инициативная группа не является застройщиком и не делит квартиры. Инициативная группа совместно с рабочей группой исполкома работает над поиском возможных решений сложившейся ситуации с учетом интересов всех обманутых дольщиков. Одно из них было представлено на собрании 30 ноября 2009 г.

Причины опасений обманутых дольщиков понятны, поэтому все рациональные предложения относительно возможного решения сложившейся ситуации направляйте на stop.rudnev@gmail.com. Инициативная группа доведет их до сведения рабочей группы исполкома.

Составляются списки нуждающихся в улучшении жилищных условий

Инициативной группой составляются списки обманутых дольщиков, нуждающихся в улучшении жилищных условий, для последующей подачи в рабочую группу Мингорисполкома. Списки должны быть поданы завтра. В связи с этим обманутым дольщикам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и стоят в очереди, просьба сообщать свои данные членам инициативной группы не позднее 12 часов 2 декабря 2009 г. по следующим телефонам:

(Велком) 624-45-44 (Светлана Николаевна)

(МТС) 756-16-23 (Наталья)

P.S. Поскольку не у всех есть возможность или время читать блог, просьба к обманутым дольщикам проинформировать, по возможности, друг друга по телефону.

Итоги собрания

Основные итоги собрания, прошедшего 30 ноября 2009 г.:

1) Застройщик по-прежнему отказывается решать сложившуюся проблему конструктивно.

2) Глава администрации Фрунзенского района Васильев Б.А. заверил, что власти не оставят обманутых дольщиков один на один с проблемой. По словам Васильева Б.А., завершается создание рабочей группы, которая далее будет работать параллельно со следствием, причем с каждым дольщиком отдельно.

3) Обманутые дольщики предложили свое видение решения сложившейся ситуации, которое будет принято во внимание и рассмотрено рабочей группой Мингорисполкома. 

Собрание обманутых дольщиков

Напоминаем, что в понедельник, 30 ноября 2009 г., состоится собрание обманутых дольщиков в СШ № 193 по адресу ул. Кунцевщина 10 (18:00). На собрании будет присутствовать Глава администрации Фрунзенского района Васильев Б.А. На собрание приглашаются руководители и акционеры ЗАО "Террастройинвест", а также ВСЕ дольщики (независимо от офиса, в котором заключался договор), заключившие договоры долевого строительства с ЗАО "Террастройинвест".

Статья из газеты "Обозреватель"

Кликните на изображении для его увеличения.

Создается рабочая гуппа в администрации Фрунзенского района

Сегодня в администрации Фрунзенского района в 14:00 будет проводиться совещание, с целью создания рабочей группы для решения ситуации с обманутыми дольщиками. Списки обманутых дольщиков поданы в администрацию и будут переданы рабочей группе. Ждем результатов собрания.

Статья в газете "Обозреватель"

Вышла очередная статья об обманутых дольщиках в газете "Обозреватель" за 27 ноября 2009 г. 

P.S. В электронном виде статьи нет, поэтому всем желающим ознакомиться со статьей придется раскошелиться на газету.

Собрание обманутых дольщиков

Собрание обманутых дольщиков состоится в понедельник, 30 ноября, в СШ №193 по адресу ул. Кунцевщина 10. Время собрания также осталось прежним - 18:00.

Документы о сотрудничестве ЗАО "Террастройинвест" и ООО "Фирма "Ле-Ман"

По просьбам посетителей блога выкладываем в открытый доступ договоры о сотрудничестве между ЗАО "Террастройинвест" и ООО "Фирма "Ле-Ман". Загрузить документы можно здесь.

Юридический адрес ОО "ОГД"

Юридический адрес Общественного объединения «Обманутые граждане – дольщики»: 220018, г. Минск, ул. Тимошенко, дом 8, комната 1.5.
Председатель: Михневич Василий Адамович.
Контактный телефон: 8 029 173 80 26.
Заявления о приеме в члены ОО «ОГД», анкеты, договора и прочее направлять по вышеуказанному адресу.

P.S. По состоянию на 19 ноября 2009г. 102 дольщика обратились с заявлением о приеме в члены ОО "ОГД"

Прямая линия с руководителем Комитета госконтроля

19 ноября с 15.00 до 17.00 жители Минска и Минской области по минскому телефону 210 01 65 смогут поделиться с председателем Комитета государственного контроля Зеноном Ломатем любой информацией о ненадлежащем использовании госсредств и собственности, всех случаях несоблюдения законодательства должностными лицами организаций и предприятий независимо от формы собственности.

Обращаем внимание, что в указанное время дольщики могут (и должны!) попытаться дозвониться до З. Ломатя и донести до него нашу проблему. 

Результаты встречи с Н. Ладутько

На встрече представителей инициативной группы обманутых дольщиков с И.о. председателя Мингорисполкома Н. Ладутько последний сообщил, что в Мингорисполкоме создается рабочая группа, которая будет заниматься разрешением сложившейся ситуации и выработкой предложений по ее урегулированию для обманутых дольщиков. Надеемся на скорейшее урегулирование нашей проблемы.

P.S. Точных сроков указано не было.

Ток-шоу "Выбор" с участием обманутых дольщиков отменяется

На форуме onliner.by размещено объявление следующего содержания: 

Эфир ток-шоу «Выбор», уточнение. 

Уважаемые посетители форума! В эфире 16 ноября мы будем приводить самые разные случаи мошенничества, не только в сфере строительства. Над темой «Мошенничество» редакторы программы работают последнюю неделю. Ситуация с «Террастройинвест» сложная. По закону, слово «мошенники» к «Террастройинвест» применяться сейчас не может. Как Вы знаете, идёт следствие, поэтому, соблюдая юридические нормы, мы не можем в полном объёме обсуждать всё произошедшее. В отношении всех лиц действует презумпция невиновности. Приняв во внимание указанный факт, сообщаем, что на эфир в понедельник 16 ноября мы не будем приглашать никого из участников истории с «Террастройинвест» - ни Руднева Б.В., ни дольщиков. Диалог может оказаться не конструктивным и излишне эмоциональным. Когда ситуацию прояснят компетентные органы, мы готовы её представить в эфире. Что касается ближайшей программы «Выбор», обратимся к гостям (представителям МВД, юристам, специалистам исполкома (ов)) с просьбой дать советы – как не попасться на уловки мошенников, в какой бы сфере они не действовали. Спасибо.

Список органов, куда могут обращаться обманутые дольщики

По просьбам обманутых дольщиков публикуем список государственных органов, куда могут обратиться обманутые дольщики. Список является не полным. Можно также обращаться в районную администрацию и в другие контрольные органы.

1. Прием граждан в Резиденции Президента РБ 
Прием граждан в резиденции Президента Республики Беларусь осуществляется ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 8.00 до 17.00 по адресу: г. Минск, ул.Кирова, д.43. 
Граждане принимаются в порядке живой очереди.
При себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность. Рекомендуется также иметь ответы на предыдущие обращения в другие организации и иные необходимые для рассмотрения вопроса документы.

2. Администрация Президента РБ
220016, г. Минск, ул. Карла Маркса 38

3. Мингорисполком
Горячая линия председателя Мингорисполкома, тел. 328-55-66 
по будням с 9.00 до 13.00,в выходные и праздничные с 10.00 до 14.00

И.о. председателя Мингорисполкома 
Ладутько Николай Александрович, тел: 218-00-02

Приемные дни
- 1-я среда месяца, с 14:00 до 20:00
- 3-я среда месяца, с 14:00 до 20:00
- 2-я суббота месяца, с 12:00 до 14:00

Секретарь, тел:218-00-01

Отдел писем и приема граждан является структурным подразделением Мингорисполкома и осуществляет работу по организации рассмотрения предложений, заявлений и жалоб граждан. Отдел писем и приема граждан осуществляет прием ежедневно с 8.45 до 12.30, с 13.30 до 18.00 (в пятницу до 16.45)
2-я среда месяца - с 14.00 до 20.00
4-я среда месяца - с 8.00 до 14.00
обед - с 12.30 до 13.30

4. Управление жилищного строительства
220048, г. Минск, ул. Мясникова, 39
Начальник управления Горваль Александр Витальевич (к. 722), тел. 227-19-93, e-mail: gil@mas.by  
Приём граждан: каждая среда с 08.00 до 14.00 в каб. 722

5. ВрИОД начальника главного управления по борьбе с коррупцией и экономическими преступлениями криминальной милиции
Никитин Эдуард Анатольевич, тел. 218-76-78 
Приемный день - 3-й четверг с 14.00 до 20.00

Приемная граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц расположена по адресу:
г. Минск, ул. Городской вал, 2, подъезд № 4
Телефон: 218-78-95

Письменные обращения направляются по адресу: 
220050, г. Минск, ул. Городской вал, 2, приёмная граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц

6. Приемная КГБ Республики Беларусь
г.Минск, ул.Комсомольская, 30
телефон — 8-017-2199230
(режим работы: пн-пт с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00)

7. Комитет государственного контроля 
Приемная граждан: ГСП-50, г.Минск, ул.К.Маркса 1 
Телефон: (375-17) 227-20-15

Ток-шоу "Выбор" с участием обманутых дольщиков

На форуме редактор ток-шоу "Выбор" разместила объявление следующего содержания:

Уважаемые форумчане!!! 16 ноября на телеканале ОНТ по ул. Коммунистеческая, 6 в 21.05 состоится прямой эфир ток-шоу "Выбор", посвященный проблеме дома фирмы-застройщика "Террастройинвест". Приглашаем принять участие в обсуждении этой темы дольщиков, в том числе обманутых. Просьба присылать свои истории и контактные телефоны на наш почтовый адрес vibor@ont.by.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=15153007#15153007

Все желающие приглашаются к участию в ток-шоу.

Как известно, на первой встрече обманутых дольщиков с главой администрации Фрунзенского района присутствовал лично господин Руднев, который заверил представителей администрации о своей готовности  содействовать обманутым дольщикам в решении сложившейся ситуации. Однако никаких активных действий не последовало, в связи с чем представители подготовили письмо главе администрации Фрунзенского района, чтобы прояснить позицию представителей власти по нашему вопросу. Публикуем текст письма.

Главе администрации 
Фрунзенского района г.Минска
Васильеву Б.А.

Уважаемый Борис Анатольевич!

340 человек, заключивших договора долевого строительства с ЗАО «Террастройинвест», которые в настоящее время не хочет признавать застройщик, обращаются к вам за помощью.
Сообщаем Вам что свои обещания, данные дольщикам на совещании с Вашим участием, и заверения, данные руководству администрации Фрунзенского р-на, соучредитель ЗАО «Террастройинвест» Руднев Б.В. не выполнил до настоящего времени.
 2.11.2009г. состоялось очередное собрание дольщиков в СШ №193. На собрание в очередной раз не явились как представители от застройщика, так и представители от администрации района, города. Для защиты своих прав и интересов на стадии строительства дома принято решение о создании юридического лица (Общественное объединение «Обманутые граждане-дольщики»).
 4.11.2009 г. члены инициативной группы были на приеме у заместителя министра МВД, начальника предварительного расследования генерал-майора Гуреева С.В. Руководству МВД были переданы списки 340 человек, заключивших договора долевого строительства с ЗАО «Террастройинвест». В ходе беседы генерал Гуреев дал исчерпывающие ответы на все вопросы. Проводится предварительное расследование и, по мере необходимости, состав следователей будет увеличен. Члены инициативной группы оказывают всяческую помощь и содействие следственной группе в расследовании уголовного дела, выявлении причастных лиц.
18.11.2009 г. члены инициативной группы будут на личном приеме у и.о. председателя Мингорисполкома Ладутько Н.А. 
 До настоящего времени не ясна позиция как представителей органов государственной власти, так и застройщика.
 Приглашаем представителей администрации Фрунзенского р-на на очередное собрание дольщиков, которое состоится 16 ноября в СШ №193 по ул. Кунцевщина,10 в 18.00., чтобы узнать, какую роль в этой истории выполняют органы государственной власти и какую помощь они могут нам оказать по выходу из сложившегося положения.

Подготовлен пакет документов для создания юрлица

На сегодняшний день завершена подготовка пакета документов, необходимого для регистрации юридического лица Общественное объединение "Обманутые граждане-дольщики". Небольшие изменения внесены в заявление о вступлении в ОО "ОГД". Новую форму заявления можно скачать здесь.

P.S. Некоторые браузеры (в частности, Opera) при скачивании архив zip сохраняют как страницу .html Необходимо изменить расширение при сохранении файла с .html на .zip, либо использовать для скачивания браузер Internet Explorer или какой-нибудь менеджер закачек. Проблема связана либо непосредственно с браузером, либо с сервером, на котором хранятся файлы.

Загадок вокруг злосчастного дома становится все больше

В истории вокруг злосчастного дома на пересечении улиц Лобанка и Притыцкого повляются новые загадочные обстоятельства. Из некоторых источников обманутым дольщикам стало известно о смерти одного из основных подозреваемых по данному делу - Гатальского С.А. Сообщают, что он умер в Москве при неизвестных обстоятельствах. По информации этого же источника похороны состоятся 10 ноября в 15:00 на Кальварийском кладбище. Что или кто является действительной причиной смерти Гатальского С.А. обманутым дольщикам остается лишь догадываться.

P.S. Информация о смерти Готальского С.А. подтвердилась. Дольщики лично присутствоали на его похоронах.

Представители обманутых дольщиков побывали на приеме у И.о. главы Администрации Фрунзенского района

5 ноября 2009 года представители инициативной группы (Михневич В.А.) побывали на приеме у И.о. главы администрации Фрунзенского района Лукашевич А.А. и у Заместителя главы администрации Фрунзенского района Довгало А.С. Представители органов власти ответили на вопросы Михневича А.А. о разрешении сложившейся ситуации и уверили, что Администрация Фрунзенского района внимательно следит за ситуацией и принимает меры по ее разрешению. Кроме того, при необходимости представители администрации готовы посещать собрания обманутых дольщиков.

Обманутые дольщики требуют достоверного представления фактов

В ответ на обращение Романовой Р.И. к дольщикам, опубликованное на сайте www.terrastroy.by, один из обманутых дольщиков обратился в следственный комитет со следующим заявлением.

Заявление об оскорбляющих действиях компании 
ЗАО “Террастройинвест” по отношению к пострадавшим гражданам

Прошу довести до сведения компании ЗАО “Террастройинвест” о том, что количество пострадавших от действий мошенников и иных лиц составляет порядка 300 человек (это может подтвердить начальник следственного управления Архиреев Евгений Анатольевич, который присутствовал на собрании обманутых граждан) и потребовать от них изменить письмо компании к дольщикам от имени директора ЗАО “Террастройинвест” Романовой И.А. (письмо от 3 ноября 2009 года) о якобы 15 пострадавших. Данное письмо ЗАО “Террастройинвест” является нарушением и введением в заблуждение потенциальных дольщиков о состоянии дел вокруг компании ЗАО “Террастройинвест” и поэтому должно быть изменено либо удалено с веб-сайта компании terrastroy.by.
Меня, как пострадавшего дольщика, настораживает и возмущает тот факт, что представители ЗАО “Террастройинвест” намеренно искажают некоторые факты и, не пытаясь разобраться в ситуации, совершают оскорбляющие действия по отношению к пострадавшим гражданам.

Комментарии к официальному обращению застройщика к участникам долевого строительства

На сайте ЗАО Террастройинвест было опубликовано официальное обращение к участникам долевого строительства, которое нам хотелось бы прокомментировать. Цитата из обращения: "...пытаясь оказать давление на Общество с целью незаконного признания прав на строящийся Объект, некоторые граждане открыто озвучивали свои возможности по организации негативных последствий для Общества, в том числе по «закрытию счетов»". Вопрос к авторам даного обращения. Как Вы себе представляете ситуацию, когда "отдельные граждане" могут взять так просто и арестовать счета и объект незавершенного строительства? Решение об аресте счетов и объекта незавершенного строительства принимали не "отдельные граждане", а правоохранительные органы, причем совсем не по указу этих таинственных и могущественных "отдельных граждан", которые никому, кроме авторов обращения неизвестны. На арест счетов и объекта незавершенного строительства должны быть хоть какие-то основания. Если арест наложен, значит, основания есть.

Следующая цитата из обращения: "Обращаем внимание, что количество заявлений, поданных обманутыми гражданами в правоохранительные органы, с момента нашего обращения в соответствующие органы в июле 2009 года по сегодняшний день, несмотря на громкие заявления о количестве пострадавших, составляет всего 15..." Доводим до сведения авторов обращения следующее. Как писалось в статье на сайте газеты "Комсомольская правда": "Заявления обманутым писать не надо, все будут опрошены в ходе следственных мероприятий", - отметили в следственном управлении ГУВД Мингорисполкома". Списки пострадавших переданы в соответствующие следственные органы. Количество заявлений увеличивается по мере того, как следственная группа опрашивает пострадавших.

Следующая цитата: "Несмотря на искусственное нагнетание обстановки вокруг Объекта, неудачные попытки недобросовестных лиц оказать давление на Общество, органы власти и правоохранительные органы...". Интересно, каким образом можно оказать давление на органы власти и следственные органы? Представьте такую картину. Над каждым следователем и над каждым чиновником стоит по обманутому дольщику с автоматом, который говорит: "Записывай мои требования.  Будешь вести расследование, как я скажу"? Вряд ли такое возможно.

С полным текстом обращения можно ознакомиться на сайте застройщика www.terrastroy.by

Встреча с И.о. председателя Мингорисполкома

На 18 ноября 2009 года на 14:00 назначена встреча представителей инициативной группы обманутых дольщиков с И.о. председателя Мингорисполкома Н. Ладутько. На встрече также могут присутствовать все желающие обманутые дольщики.

О создании юрлица для защиты прав обманутых дольщиков

На собрании обманутых дольщиков 2 ноября 2009 года было принято решение о создании юридического лица для защиты наших интересов - Общественное объединение "Обманутых граждан-дольщиков" (ОГД). Председателем ОГД был избран Михневич В.А. Также был избран Совет ОГД и Ревизионная комиссия ОГД. ФИО лиц, избранных в указанные органы, находятся у Михневича В.А. Юристами был подготовлен Устав Общественного объединения "Обманутых граждан-дольщиков" (ОГД), заявление о вступлении и анкета члена ОГД.

Устав, заявление и анкету можно сказать здесь.

Что осталось за кадром

Как мы уже писали, в репортаже программы "Контуры" многое осталось за кадром. Все, что осталось за кадром, можно посмотреть, скачав видео здесь (ок. 12 МБ).

Инициативная группа побывала на приеме у Замминистра МВД

Сегодня, 4 ноября 2009 г., представители инициативной группы обманутых доьщиков побывали на приеме у Замминистра МВД, начальника  предварительного расследования генерал-майора С.В. Гуреева. Таким образом, наша проблема была доведена до сведения высшего руководства органов внутренних дел.

Телеканалу ОНТ будет предъявлена официальная претензия

После нашумевшего репортажа об обманутых дольщиках в программе "Контуры" на телеканале ОНТ дольщики решили предъявить телеканалу официальную претензию в связи с неверным представлением информации в репортаже. Суть претензии сводится к следующему.

Репортаж ОНТ недостаточно корректно и профессионально выставил обманутых дольщиков на телеканале.
В данном репортаже представлена точка зрения “якобы честного” офиса Богдановича, и не представлена точка зрения обманутых дольщиков. Вызывает недоумение действия канала по отсутствию съемки пострадавших людей. Показано было лишь несколько человек из огромной группы (телевизионной группе предлагалось прийти на собрание, но они это проигнорировали), в то время как собрание офиса Богдановича было освещено полностью. Не было показано ни одного интервью с представителями из инициативной группы обманутых дольщиков, когда интервью представителя “честной” компании застройщика было дано.
Требуем, чтобы господин Александр Ластовский (начальник отдела информации и общественных связей ГУВД Мингорисполкома) выступил с опровержением выдвинутой им единственной информации следствия о якобы только 2 гражданах, которые завладели денежными средствами дольщиков и клали их в карман. Господин Ластовский должен знать, что отрабатывается несколько версий следствия и не доказано, что 2 и только 2-ое граждан участвовали в данной схеме обмана. Здесь следует привести информацию начальника следственного управления Следственного комитета Киреева Евгения Анатольевича, который говорил, что проверяется версия об участии в мошеннической схеме 2 граждан и ИНЫХ лиц.

В связи с этим просим дирекцию компанию ОНТ выполнить более полную съемку сложившегося положения дел и потребовать у господина Ластовского более точно объявить об информации следствия (если он ей не владеет, то затребовать у вышестоящих органов), дабы не вводить в заблуждение граждан республики.

А для размышления задайте себе вопрос:
Каким образом ЗАО “Террастройинвест”, в которой фигурирует лицо Бориса Рудрева (соучредителя предприятия “Террастройинвест”) выиграла тендер на строительство дома на Притыцкого в то время как этот господин участвовал в строительстве дома на Громова и не построил его? Этот печальный факт поведал в интервью Артем Вайнолович (коммерческий директор юридической компании), когда функции заказчика были переданы УКСУ московского района и государство достраивало этот дом за потенциального застройщика?

У обманутых дольщиков есть еще много противоречивой информации от “якобы честной” компании застройщика, о которых вы можете узнать, придя на собрание обманутых дольщиков и проведя съемку. Собрание проводится каждый понедельник в 18.00 в школе №193 в актовом зале.

Работа над ошибками

3 ноября 2009 года на сайте газеты "Комсомольская правда" была опубликована очередная статья про обманутых дольщиков. В этот раз в статье уже указано, что дело по факту мошшеничества возбуждено не только в отношении Огородникова и Готальского, но и вотношении иных лиц, причастность которых еще устанавливается. Кроме того, оказывается, что в правоохранительные органы обратилось совсем не 15 человек, как неоднократно заявлялось в СМИ (ранее в газете КП, в телепрограмме "Контуры").  Полную версия стаьи можно прочитать на сайте газеты.

Обманутые дольщики: «Мы отдали $10 миллионов!»

Интересный факт

На электронную почту блога пришло сообщение следующего содержания:

Здравствуйте,

Я строился у Огородникова и Готальского в начале 2007 года. В начале 2009 я решил что цены на недвижимость позволяют мне обойтись без серых схем и с трудом, по частям, все же смог забрать свои деньги. Правда некоторые ухитрились забрать с индексацией, как я читал на форуме, мне вернули только мое.

Чем могу помочь, если нужно:
1. Обращался в официальный Террастрой в январе 2009, они были в курсе об Антоновской, а на вопрос "почему ничего не делают" ответили что не являются пострадавшим лицом и делать поэтому ничего не могут. Беседа записывалась на диктофон, возможно еще лежит где-то на винчестере и я смогу ее найти, если вам нужна.

Считаю что надо бы наказать и жуликов и пособствовавших им "белых-пушистых" с Богдановича, чтобы другим впредь было неповадно.
Удачи вам!

Убедительная просьба человеку, приславшему данное сообщение, выслать свои контактные данные на stop.rudnev@gmail.com Если файл с аудиозаписью сохранился, просьба выслать его также на указанный адрес. Также просьба ко всем, кто может помочь обманутым дольщикам и следствию хоть какой-то информацией, написать на stop.rudnev@gmail.com Только вместе мы сможем остановить недобросовестных людей.

Руководство ЗАО "Террастройинвест" не желает оказывать содействия обманутым дольщикам

Руководство ЗАО "Террастройинвест" не желает оказывать никакого содействия обманутым дольщикам. Сегодня, 30 октября 2009 г., руководство ЗАО "Террастройинвест" отказалось встретиться с представителями инициативной группы обманутых дольщиков, а на просьбу предоставить жалобную книгу ответило отказом. Обманутые дольщики сообщили об отказе в выдаче жалобной книги в милицию и в налоговую инспекцию, поскольку это является административным правонарушением.

Информация для дольщиков

Поскольку на почтовый ящик блога поступает информация от дольщиков, которые еще не в курсе всей ситуации, с просьбой предоставить контактные данные членов инициативной группы, сообщаем, что каждый понедельник в 18:00 проводится собрание обманутых дольщиков в СШ № 193 по адресу Кунцевщина 10 (ст. м. "Каменная горка"). Вся информация о ходе разбирательства будет доведена до сведения дольщиков на собрании членами инициативной группы.

Анкета

Просьба всем пострадавшим дольщикам заполнить анкету и передать ее в инициативную группу.

Загрузить анкету.

О пользе СМИ 2

Как писалось ранее, обманутым дольщикам удалось "достучаться" до программы "Контуры", которая выходит по воскресеньям на телеканале ОНТ.  Воскресный выпуск программы стал очередным расстройством для обманутых дольщиков.  

Во время съемок репортажа съмочная группа уделила нам примерно минут сорок: брали интервью у дольщиков, у представителей инициативной группы, снимали кучу договоров и т.д. Одним словом, беготни было много. "Интервью надо. Надо интервью. Надо, чтобы кто-нибудь выступил," - требовала от нас съемочная группа. "Конечным продуктом" творческой работы корреспондентов стали какие-то отдельные лица в кадре, вырванные из контекста фразы, которые и близко не похожи на столь необходимое съемочной группе интервью. К сожалению, ситуация снова была представлена лишь с одной стороны. В связи с этим возникает один вопрос, зачем было тратить время дольщиков и время съемочной группы? Чтобы записать две фразы?

В ближайшее время мы постараемся выложить на блоге то, что осталось за кадром и не было озвучено в программе "Контуры".

Собрание

Следующее собрание состоится в понедельник, 26 октября 2009 г., возле стройки в 17:00. В 18:00 собрание продолжится в СШ № 193 по адресу ул Кунцевщина 10.

Нас стало больше

22 октября, 13:00 - Обработка договоров обманутых дольщиков с целью подсчета количества обманутых и размера причиненного ущерба все еще идет. По состоянию на указанное время в рядах обманутых дольщиков уже более 300 человек. В карманах мошенников осело более 10 миллионов долларов США. И эти цифры еще не окончательные.

Обманутому минскому дольщику угрожают физической расправой

«Ты чё не врубаешься, там такой замес начался, мы эту канитель устанем разгребать».
(из к/ф «Бумер»)

Постепенно трагикомедия с участием почти трех сотен дольщиков якобы двойника ЗАО «Террастройинвест» превращается в боевик, сюжет которого закручен в лучших традициях Голливуда. Так, на днях одному из членов инициативной группы стали поступать по телефону угрозы физической расправы, если тот не снизит свою активность в отстаивании прав обманутых дольщиков. Конечно, приятного в таком развитии событий мало, но, с другой стороны, это лишний раз подтверждает, что мы на правильном пути. Данный факт был доведен до сведения правоохранительных органов, и мы ожидаем их немедленной реакции. Без активного вмешательства со стороны правоохранительных органов дольщики могут лишиться не только вложенных денег, но и жизни. Ведь это только в кино один человек может без труда расправиться с денежными мешками и со всеми, кто им помогает в решении «трудных» вопросов.

Если бы да кабы, вот бы мы тогда бы!

Некоторые дольщики с Богдановича видят причину всех бед в дольщиках с Антоновской. Мол, если не было бы вас, то тогда бы мы бы спокойно достроили дом и уже заселились. Мы, дольщики с Антоновской, ни в коем случае не пытаемся залесть в карман дольщиков с Богдановича. Мы просто хотим найти виновных. Почему кто-то, если он причастен к афере, должен остаться безнаказанным? Многих на Антоновскую приводили риэлтеры, которые уверяли, что все в порядке, что они проверили документы. Некоторые вообще не знали о наличии второго офиса, пока не стали крутить рекламу по ТВ. Причина не в дольщиках с Антоновской. Дольщики с Антоновской - всего лишь следствие. Причина в организаторах. И даже в отсутствие второго офиса эта афера, если она была спланирована заранее, просто приняла бы иную форму, а содержание осталось бы прежним - толпа обманутых дольщиков.

Говорите громче, вас плохо слышно!

Нелегко бороться с людьми, у которых есть большие деньги, ибо где большие деньги, там, как правило и большие связи. Кучку обманутых людишек просто никто не хочет слушать, а если и слушают, то все равно никто не слышит, подтверждением чему служит статья на одном известном новостном Интернет-ресурсе. Автор этой статьи полчаса случашал(а) (сохраним в тайне не только имя, но даже пол автора) версию обманутых дольщиков, нот так ничего и не услышал(а). Крик о помощи обманутых дольщиков просто улетает в никуда, и даже его эхо не достигает ушей сильных мира сего. Что делать? Ответ один - кричать еще сильней, причем желательно хором - 300 человек хоть кто-нибудь, да услышит. 

Сегодня, 21 октября 2009 года, обманутым дольщикам удалось-таки докричаться до телепрограммы "Контуры", которая выходит по воскресеньям на ОНТ. Появилиась небольшая надежда, что нас хоть кто-нибудь услышит и что виновные будут привлечены к ответсвенности (ВСЕ виновные, а не несколько козлов отпущения).

Ждем воскресенья, 25 октября 2009 года, с нетерпением и надеждой.

НЕ молчи!

Если кто-то из обманутых дольщиков или какое-либо другое лицо желает разместить информацию на нашем блоге, отправляйте ее на e-mail: stop.rudnev.drafts@blogger.com

Официальная версия

Здесь представлена официальная версия произошедшего, как это считает Первомайское РУВД г. Минска по результатам проведенных ими следственных мероприятий. Это - самая первая, возможно даже, предварительная версия (подробности можно уточнить в Первомайском РУВД и в других органах, которые в данный момент занимаются делом). Мы представляем эту версию исключительно для полноты картины происходящего. 

Да мы здесь не одни!

Знаете, какая первая реакция была у многих людей, когда они узнали, что их попросту "кинули"? Некоторые просто не могли в это поверить: "Как такое возможно в Беларуси?" Думали, что мы первые "проблемные" дольщики в Беларуси. Когда же стали "копать", то оказалось, что и в нашей тихой гавани иногда штормит. Только почему-то штормы эти проходят совсем незаметно. То ли менталитет такой "моя хата скраю - ничего не знаю и знать и хочу", то ли просто кто-то не хочет выносить сор из избы, будоражить людей и портить тем самым имидж, создаваемый годами. 

Отличный пример развода в строительстве можно увидеть здесь.

Что касается нашей ситуации, оказалось, что господин Р. уже имел опыт работы в строительстве - печально известный дом по улице Громова: "выделение участка под строительство 1997г.,официально в частности наш 28 дом город принял в 2008 году" (комментарий пользователя к статье, опубликованной на сайте www.tut.by). Более того, в дальнейших комментариях утверждается, что "Еще в 2006 г. люди попавшие в долгострой в Малиновке на ул. Громова когда узнали, что [...] во главе с Р. основали новую фирму Террастройинвест письменнго предупреждали прокуратуру о том, что опять будет кидалово людей. И была проверка , но ничего противозаконного не нашли". (см. предыдущую ссылку).

Информация по данному вопросу еще есть здесь.

Мы прекрасно понимаем, что комментарий к статье на форуме не может служить ни доказательством вины, ни подтверждением невиновности. Ни в коем случае мы не желаем запятнать репутацию честного застройщика. Это всего лишь информация к размышлению. Оказывается, что мы, к сожалению, не первые дольщики с проблемами. Проблемы в строительстве (да и только ли в строительстве!) были до нас, есть у нас, и, скорее всего, будут и после нас.

Неслыханная щедрость?

"Жалую тебе шубу с царского плеча".

(из к/ф "Иван Васильевич меняет профессию")

В понедельник, 19 октября 2009 года, на собрании прошел слух, что обманутым дольщикам застройщик готов пойти на встречу и продать квартиры по себестоимости. Мы не поверили своим ушам. Как это возможно, чтобы акула бизнеса добровольно согласилась пожертвовать прибылью ради кучки каких-то людишек. Что это: простое человеческое сочувствие или хитрый ход?

Попробуем разобраться. Предположим, что эти слухи (мы специально употребляем слово "слухи", ибо никоим образом не хотим запятнать репутацию честного застройщика) оказались бы правдой. Но возникает ряд вопросов. Во-первых, квартир осталось 180, а обманутых дольщиков - 250+. Как делить? По два человека\две семьи в одну квартиру? Все-таки тяжело ужиться будет с малознакомым человеком. Поэтому лучше сделать так: один живет по четным дням, а второй по нечетным? Но опять возникает проблема: нечетных дней-то четыре, а четных всего лишь три - снова нечестно как-то. Поэтому лучше сделать так: продаем по себестоимости тем, кто поактивней будет, кто готов до последнего отстаивать свои интересы, а остальным просто скажем: "Извини, дружище. В этот раз тебе не повезло. Может, в другой раз лучше будет". Результатом такой щедрости стал бы банальный раскол в рядах обманутых дольщиков на тех, кому повезло, и тех, кому не повезло. Кучка оставшихся людей день-другой повозмущаются, а потом - тишина. Как будто и не было ничего. 

Еще раз подчеркиваем, что это всего лишь слухи (но ведь все понимаюь, что слухи не появляютсяиз ниоткуда:). Если же это не слухи, то те из нас, у кого остались еще хоть какие-то деньги, с радостью оценят и воспользуются добродушием и сочувствием. Но только потом. Когда закончится следствие и найдут виновных.

Хорошая новость

Первая хорошая новость за 50 дней. Сегодня, 20 октября 2009 г. мы узнали, что арестованы все счета застройщика и объект строительства, т.е. строящийся дом по ул. Притыцкого. Более подробная информация представлена в статье КП:

Арестовали счета застройщика "Террастройинвест"

Почему эта новость хорошая? Да потому, что арест счетов и дома означает прекращение дальнейшей продажи квартир. А это дает надежду получить хоть что-то, если дело решится в пользу обманутых дольщиков. Согласно заявлению одного из совладельцев ЗАО "Террастройинвест", на сегодняшний день продано порядка 280 квартир (см. статью "О пользе СМИ"). Если дело решится в пользу дольщиков, то хоть какую-то часть вложенных денег, может, получится вернуть. Надежда, как говорится, умирает последней. Ждем и надеемся. Вот уже 50 дней.

О пользе СМИ

Чтобы обратить внимание правоохранительных органов и властей на сложившуюся ситуацию, мы решили обратится в СМИ. В частности, на одном из наших собраний присутствовали репортер газеты "Комсомольская правда в Беларуси", и съемочная группа телепрограммы "Зона Х" (Первый национальный телеканал).

В КП вышла статья следующего содержания:

Фальшивая фирма-застройщик обманула больше 200 минчан

После выхода данной статьи к газете в целом и к автору статьи в частности у дольщиков возник один вопрос. Почему в статье не представлена точка зрения дольщиков? Попытки поговорить по телефону с представителями КП не увенчались успехом. "Все претензии к автору", - единственный ответ, который нам удалось получить. С автором, к сожалению, обсудить статью не удалось.

Что касается репортажа в телепередаче "Зона Х", в репортаже были представлены обе точки зрения, как застройщика, так и обманутых дольщиков. За это съемочной группе отдельное спасибо. 

Суть вопроса

Суть вопроса обманутые дольшики изложили в своем обращении, которое было опубликовано не некоторых белорусских новостных Интернет ресурсах (telegraf.by и др.)

Полный текст коллективного обращения обманутых граждан: 

С 2006 года граждане заключали предварительные договоры на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Притыцкого. По условиям договора граждане вносили задаток в обеспечение выполнения сторонами договорных обязательств в размере не менее 30 % ориентировочной стоимости квартиры. Застройщик обязался в сроки, установленные в договоре, предварительно получить разрешение на строительство объекта и приступить к работам, либо вернуть задаток в двойном размере. В случае получения застройщиком указанного разрешения от органов госстройнадзора, с дольщиками подписывается договор долевого строительства с уточнением окончательной стоимости, номера и метража квартир (исходя из согласованного проекта) и т.п. Задаток в этой случае принимается в зачет оплаты первоначального взноса дольщика.

Согласно заключенным предварительным договорам ЗАО «Террастройинвест» представлял Зам. директора общества - О., действовавший на основании доверенности, либо директор общества Р., действовавший на основании Устава. Поскольку в. настоящее время директор ЗАО «Террастройинвест» заявляет, что общество в ее лице не выдавало полномочий О., на подписание договоров, а также что ее подпись на указанных договорах подделаны, печать ЗАО также подделана, пострадавшими гражданами поданы заявления в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела и выяснения данных обстоятельств.

Со своей стороны, полагаем, что мы заключили действительные договоры с ЗАО «Террастройинвест» по следующим причинам. Около половины дольщиков (из общего количества свыше 200 человек) было направлено на заключение договоров с ЗАО «Террастройинвест» в офисе по адресам: б-р Толбухина 4, и ул. Антоновская 2А агентствами недвижимости, в качестве услуги агентств по подбору варианта строительства жилья. Перечень конкретных агентств недвижимости передан в правоохранительные органы. Доверенность, выданную на О., от имени ЗАО «Террастройинвест», гражданин О, предъявлял дольщикам при подписании договоров. Тот факт, что г-н О. работал в ЗАО, непосредственно подтвердил совладелец компании Руднев Б.В. Так же интересен тот факт, что большинство договоров подписаны О. в момент работы в ЗАО. Дольщикам предъявлялась проектная документация на дом в цветном исполнении с указанием фирмы-разработчика, подробные планировки квартир. Помимо этого на обозрение предъявлялись копии учредительных документов ЗАО, из которых видно, что супруга О. является одним из учредителей ЗАО «Террастройинвест». Договоры при подписании скреплялись печатью ЗАО. Со слов некоторых дольщиков договоры в их присутствии подписывала от имени ЗАО директор - Р. Как уже отмечалось - выяснением достоверности указанных фактов занимается следствие.

Со стороны ЗАО вплоть до последнего момента не предпринималось никаких активных действий по выяснению обстоятельств подписания договоров с дольщиками от имени общества не по юридическому адресу. В январе 2009 года на сайте ЗАО (www.terrastroy.by) было помещено информационное письмо, в котором был сказано, что договоры долевого строительства жилого дома по ул. Притыцкого, заключаются только в офисе компании по адресу ул. Богдановича 131.

На наш взгляд указанное письмо является косвенным доказательством того, что ЗАО было известно о подписании договоров от имени общества не по юридическому адресу.

Исходя из вышеизложенного, позиция дольщиков следующая: следствие даст ответы на многочисленные вопросы, в частности, как возникла такая ситуация, когда свыше 210 человек, будучи абсолютно уверенными в своей правоте, не могут защитить свои интересы.